》》》广东不动产统一登记 或将先在广州和深圳试点
不动产作为自然物的特性有:
3、耐久性:又称寿命长久,土地不因使用或放置而损耗、毁灭,且增值
3、涉及广泛性:又称相互影响,不动产涉及社会多方面,容易对外界产生影响在经济学中称为外部性,分为正的外部性、负的外部性
5、难以变现性:也称为变现力弱、流动性差,主要由价值高、不可移动、易受限制性等造成影响变现的因素主要有不动产的通用性、独立使用性、价值量、可分割性、开发程度、区位市场状况等
自然特性:
访问版
房地产估价规范:房地产(real estate,real property),土地、建筑物及其他地上定着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益
:不动产登记将在2016年全面数据结构讨论范畴开始!不动产是什么意思,不动产包含了哪些东西呢?不动产登记到底是什么意思呢?为什么要办理不动产登记呢?一起来看看不动产的定义及适用范围第二页开始,介绍不动产登记的有什么作用
4、数量有限性:又称供给有限,土地总量固定有限 ,经济供给有弹性
1、不可移动性:又称位置固定性,即地理位置固定
1、价值量大:与一般物品相比,不动产不仅单价高,而且总价大
6、保值增值性:增值指不动产由于面积不能增加、交通等基础设施不断完善、人口增加等,其价值随着时间推移而增加保值是指不动产能抵御通货膨胀
不动产详细含义及属性
不动产(immovable property)是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地数据结构历史发展定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物
此前消息:
国土部:2016年全面实施不动产统一登记制度(图)
2、用途多样性:也称用途的竞争、转化及并存的可能性,主要指空地所具有的特性从经济角度土地利用的优先顺序:商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地
社会经济特性:体现人们之间的社会关系和经济关系的特性我国土地有使用年限
4、权益受限性:由涉及广泛性引起政府主要通过设置管制权、征收权、征税权和充公权四种特权进行管理
概念定义:不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权[2]如建筑物数据结构体系结构及土地上生长的植物依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物包括物质实体和依托于物质实体上的权益
不动产详细含义及事件
2、个别性:也称独特性、异质性、独一无二,包括位置差异、利用程度差异、权利差异
》》》2014不动产登记试点城市名单 政策六月底公布
2013年11月20日,国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,2013年11月19日,soho中国董事长潘石屹发布微博称,“这是好政策,如果今年实施,房价马上会跌”