在1月短暂的负转正以后，受春节淡季影响，中国百城房价2月再回跌势。
中国指数研究院3月1日发布的数据显示，2015年2月，中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10539元(人民币，下同)，环比小幅下跌0.24。百城中，39个城市房价环比上涨，61个城市环比下跌。
1月份，百城房价结束连续8个月的环比逐月下跌，出现微幅反弹，不过在2月的春节淡季冲击之下，上涨行情迅速结束。
中指院分析称，整体来看，受春节假期影响，楼市进入传统淡季，供需均表现平淡，百城住宅均价整体稳中略降，绝大多数城市价格变化在1之内。
不过，进入3月份，对楼市影响较大的两项政策不动产登记和降息双双来袭。
3月1日，江苏省徐州市、四川省泸州市同时颁发全国第一本不动产权证书，不动产统一登记制度正式在中国落地。
去年在不动产登记落地传闻最盛之时，多城市出现二手房抛房潮。业内人士称，主要由于不动产登记信息全国联被民众解读为以人查房，和征收房产税前奏等，使多套房持有者为避高额税费而作出恐慌抛房等行动，拉低房价。
不过，专家指出，实行不动产登记并不是开征房地产税的前提条件，由于在以往分散登记模式下，一样可以进行房地产税收改革。固然不动产登记实行后，特别是信息平台运行后，能够为征收房地产税提供更加充分的根据和基础信息。
据媒体报道，不动产登记正式落地之时，中国主要城市并未出现大规模的恐慌性抛房大潮。
除不动产登记的影响外，中国央行日前宣布3月1日起再次降息，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。
据中原地产首席分析师张大伟测算，若购房者贷款100万元，20年还清，那末此次降息可使其合计减少3.46万元的利息支出。连续两次降息后，在上述情形下，利息支出实际上将下降约9万元。
伟业我爱我家团体副总裁胡景晖分析称，这样可以促使购房需求，尤其是改良型购房需求延续入市，对楼市构成进一步托举。胡景晖称，春节后，乃至2015年，改良型需求的延续入市将可以预期。
另外，除四大一线城市和三亚之外，2、三线城市限购基本已全面放松，此次降息也将下降这些城市包括刚需人群在内的购房本钱，消解市场需求的观望心理，促使未来一段时间这些城市市场需求释放、库存消化。
胡景晖表示，随着信贷的进一步宽松，未来一段时间楼市将表现为库存消化速度加快、交易量回升、房价逐渐企稳、楼市需求逐渐释放。
值得注意的时，春节前央行宣布下降存款准备金率，市场普遍认为该政策将优化资金环境，下降融资本钱。多数房地产企业年初销售速度放缓、推盘力度减弱，而拿地积极性增强，这也被业内视为房企正在为迎接3月楼市小阳春而蓄力。
张大伟表示，对2014年第四季度开始已企稳升温的1二线楼市来讲，再次降息可能助推出小阳春，而库存较高的三四线城市楼市也不乏出现暖冬的可能性。
哪家医院治疗白癜风最好白癜风初期症状表现